Omschrijving

Deze op te frissen halfopen bebouwing geniet van een unieke, doch centrale ligging gelegen in een residentiële omgeving. Het centrum van Lint is slechts op enkele minuten verwijderd & kan makkelijk met de fiets of de wagen bereikt worden. Voor de woning is er parkeergelegenheid voor 3 wagens gecombineerd met 2 afzonderlijke garages waar nog eens 2 extra wagens kunnen staan. In garage 1 is tevens een smeerput aanwezig.

Bij het betreden van de woning komen we via de royale inkomhal in de ruime en lichtrijke eetkamer/bureauruimte. Aansluitend treffen we de zithoek/leefruimte met zicht op de aangrenzende veranda & tuin. Via de veranda heb je toegang tot de rustgevende tuin. De keuken vinden we terug naast de eetkamer is is volledig ingericht met alle toestellen. In de inkomhal bevindt zich nog een apart gastentoilet met handenwasser.

Op de bovenverdieping treffen we 3 erg ruime slaapkamers gevolgd door de badkamer die bestaat uit een dubbele wastafel & ligbad met douchestang.

Tenslotte is er nog een ruime, droge kelder aanwezig die bereikbaar is via garage 1.

Opmerkelijk aan deze laagbouwvilla zijn uiteraard de vele mogelijkheden om hier een moderne, instapklare woning van te maken op een TOP-locatie (in een rustige woonwijk, doch vlakbij het centrum).

Kortom: EEN BUITENKANS! Vrij bij akte. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

BIJZONDERHEDEN:

- TOP-locatie (rustige woonwijk, doch vlakbij centrum)
- Regenwaterput 2.000 liter in tuin
- Smeerput in garage 1
- Zoldervloer & plat dak geïsoleerd (10 cm MW)
- Spouwmuren geïsoleerd
- Dubbele beglazing
- Gas aanwezig in de straat (makkelijke overgang naar gasinstallatie)

Financiële info

Prijs € 418.000,00

Geografische info

Adres Ter Hoger Beke 2
Gemeente Lint (2547)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kelder 16 m² Droge, ruime kelder

Gelijkvloers

Bureau 12 m²
Eetkamer 18 m²
Garage 1 18 m²
Garage 2 27 m²
Inkomhal 13 m²
Keuken 1 14 m²
Living 24 m²
Veranda 20 m²
Wc1 1,3 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m²
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 22 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Wc2 1,3 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 260 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m

EPC gegevens

EPC n° 20191119-0002219128-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 588 kWh/jaar
EPC waarde 588 kWh/m²
588

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1982
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 593 m²
Woonoppervlakte 234,60 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 147,30 m²
Oppervlakte 1e verdieping 71,30 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 34 m
Gevelbreedte 14,20 m
Aantal verdiepingen 2
Diepte gelijkvloers 13 m
Type dak Zadeldak
Dak Zolder vloer: geïsoleerd --> 10 cm MW
Plat dak: geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt